1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
38.9万円/㎡
前年比+5.0%
仙台市青葉区
40.2万円/㎡
前年比+6.4%
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北仙台シティハウス
宮城県仙台市青葉区青葉町
仙山線 / 北仙台駅 徒歩5分
2000年築 / 9階建 / 38戸 / SRC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
3,635万円
42.7万円/㎡
2,449
3,239
4,030
4,820
AI査定結果
推定相場価格
3,635万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,239万円〜4,030万円
38.1万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年12月7日
北仙台シティハウス
3,280万円（38.6万円/㎡）/ 7階 / 85.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は42.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 3,280万円 | 38.6万円 | 7階 | 85.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/15 | 3,480万円 | 40.9万円 | 7階 | 85.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 3,680万円 | 43.3万円 | 7階 | 85.04㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/07 | 3,980万円 | 46.8万円 | 7階 | 85.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/08 | 3,690万円 | 50.5万円 | 4階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 3,500万円 | 41.2万円 | 7階 | 85.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 2,780万円 | 38.0万円 | 4階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は31.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 北仙台シティハウス 仙台市青葉区青葉町 | 北仙台駅5分 | 3,280万円 | 38.6万円 | 85.04㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2025/01/14 | セレーノ仙台西エアーズネクスト 仙台市青葉区落合六丁目 | 陸前落合駅11分 | 2,290万円 | 32.5万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/26 | ニューヒルハウス 仙台市青葉区中山四丁目 | 北山駅17分 | 2,130万円 | 30.7万円 | 69.38㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/14 | カーサベルデ中山A棟 仙台市青葉区中山六丁目 | 北山駅20分 | 2,098万円 | 30.0万円 | 69.86㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/03 | グラン・コート山手町 仙台市青葉区山手町 | 北山駅5分 | 1,980万円 | 29.1万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2023/06/30 | スペリア山手町 仙台市青葉区山手町 | 北山駅6分 | 2,180万円 | 29.0万円 | 75.24㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/22 | 東急ドエルアルス子平町南 仙台市青葉区国見二丁目 | 東北福祉大前駅11分 | 2,850万円 | 39.4万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で5%上昇、仙台市青葉区では6.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は仙台市青葉区の平均と比較して4%割安です。
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